•  
    Immo-ID: 52786
    Anbieter-ID: KH
     

    Objektanschrift

    73770 Denkendorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      497.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      300,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Courtage von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      111,24 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      11,5 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2016
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      04.12.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      05.12.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      98,4 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche, Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Pellet
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Balkon-Ausrichtung:
      West
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      1
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Gesucht - Gefunden - großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit eigenem eingezäuntem Garten im schönen Denkendorfer Unterdorf. Fertiggestellt im Jahr 2016 - aufs Feinste ausgestattet, komplett und stilvoll gefliesst mit Fußbodenheizung! Die hochwertige NEFF Küche steht für Ihre Kochkünste bereit. Eine zusätzlich erstellte Speisekammer bietet echten Wohn-Komfort. (im Ursprungs-Grundriss nicht eingezeichnet) Die Wohnung befindet sich ideal im Hochparterre dieses 6 Familien-Neubaus mit 3 Etagen. Ihr Wagen parkt am besten Platz in der Tiefgarage, der Aufzug bringt Sie zur Wohnung. Der ideale Neubau-Schnitt bietet 2 gleich große Kinderzimmer, ein schönes Elternschlafzimmer und ein großräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne und 2 Waschtischen bietet Platz für alle - zusätzlich steht ein separates Tageslicht-WC zur Verfügung.

    Ausstattung

    NEFF Küche mit BOSCH Kühlschrank (Neupreis €20.000,00) Tageslichtbad: 2 Waschtische, Wanne, WC Separates Tageslicht-WC Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) in süd-westlicher Ausrichtung Abstellraum /Speisekammer in der Wohnung Hochwertiger Fliessenboden mit Fußbodenheizung - in den Schlafräumen in edler Holzoptik! Fein glattverputzte Wände und Decken Ausgeklügelte Elektrotechnik-Installation Kellerraum solide Massivbauweise Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz Pelett-Zentralheizung Hausreinigungservice

    Lagebeschreibung

    Das Wohnhaus befindet sich am Ortseingang des Denkendorfer Unterdorfes Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden. Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.000 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen am Rande der Filderebene im Herzen der Region Stuttgart Über die nahegelegene A8 sind überörtliche Ziele wie z.B. der Flughafen gut angebunden. Die Bundesstraße 10 ist über das Körschtal oder die Nellinger Umgehungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Denkendorf mit Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Göppingen. Grundschulen: Albert-Schweitzer-Schule und Ludwig-Uhland-Schule Werkreal- und Realschule: Albert-Schweitzer-Schule Gymnasien: zwei gemeinsame Gymnasien im gymnasialen Schulverband Ostfilder: Otto-Hahn-Gymnasium (Ostfildern Nellingen) Heinrich-Heine-Gymnasium (Ostfildern Nellingen)

    Sonstiges

    ** Wir bitten um Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage *** - kurzfristig frei nach Vereinbarung - Besichtigung nach Vereinbarung - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ihre Kontaktdaten: Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen sowie Ihre Anschrift benötigen. Mit der Angabe Ihrer Telefonnummer erklären Sie sich einverstanden, daß wir telefonisch mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen. Sollten Sie dies nicht wünschen geben Sie es in Ihrer Anfrage bitte an. Maklervertrag: Sie schließen mit HAUG Immobilien, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von HAUG Immobilien in Anspruch nehmen. Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von HAUG Immobilien zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an HAUG Immobilien, Karen Haug, zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von HAUG Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt HAUG Immobilien keine Haftung. Soweit keine exakten Angaben vorliegen, handelt es sich bei Flächenangaben um Circa-Werte. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist HAUG Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass HAUG Imobilien die relevanten Daten Ihres Ausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

    HAUG Immobilien

    Frau K. Haug

    Urbanstrasse 87
    73728 Esslingen

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    HAUG Immobilien

    Frau K. Haug

    Urbanstrasse 87
    73728 Esslingen

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    HAUG Immobilien

    Frau K. Haug

    Urbanstrasse 87
    73728 Esslingen

    Telefon anzeigen

      

    HAUG Immobilien

    Frau K. Haug

    Urbanstrasse 87
    73728 Esslingen

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    HAUG Immobilien

    Frau K. Haug

    Urbanstrasse 87
    73728 Esslingen

    Telefon anzeigen

      

     
..